Immeuble de bureaux - à louer - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 3.250 €

289 m²

Immeuble de bureaux

Ottignies-Louvain-la-Neuve

3.250 €

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Périphérie de Louvain-La-Neuve | Beau plateau de bureaux modulable
Accès aisé et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.

DISPOSITION :

Plateau de 289 m²

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- Luminaires encastrés, faux plancher
- Cloisons du dernier locataire récupérable

Les aménagements actuels sont récupérables. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées

L'espace est bien équipé :

- Cablage avec chapelles
- Air conditionné
- Alarme de sécurité
- Dispositif anti-incendie
- Faux plafond
- Faux plancher
- Double vitrage
- Cloisons

Compris avec :

- Accueil Client
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Salles de réunion
- Parking vélo
- Douche/vestiaire

PARKING

Disponnible sur place avec ou sans bornes

LOYER :

3.250 €/mois
+Le précompte immobilier
+Les charges HTVA

Bâtiment

Année de construction 2010

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Type de toit toit plat

Nombre de parking 190

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

X de coordonnées xy 50.6657736

Y de coordonnées xy 4.627403

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Air conditionné Oui

Chauffage (ind/coll) collectif

Computer room Oui

Ascenseur Oui

Toilettes H/F Oui

Double vitrage Oui

Chauffage gaz

Type d'ascenseur personnes

Double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie 289m²

Surface brute 289m²

Surface nette 289m²

Bureau 289m²

Archives 15m²

Divers

Bureau Oui

À proximité

Magasins 1000m

Écoles 500m

Transports en commun 15m

Centre sportif 600m

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute 500m

Gare Oui

Gare 1000m

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Sécurité Oui

Alarme Oui

Réceptioniste Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement industriel

Type d'environnement 2 Vue dégagée

Type de route d'accès route locale (asphalt)

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Parc scientifique : Plateau de bureaux idéalement situé

Admin & Financier

Type de bail 3-6-9

Type de matériau & évaluation

Luminosité lumineux

Standing haut-niveau

Général

Référence 6791206

Catégorie Immeuble de bureaux

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 289 m²

Disponibilité immédiatement

Situation

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Référence: 6791206

Contactez-nous 010 / 23.87.07

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